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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Maison 5 pièces à vendre Nans les Pins - 83860 / Réf: 069

533 000 €

  • 533 000 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 110,0 m² de surface
  • 1 677 m² de terrain
  • 4 845 € prix / m²
Sous compromis / Exclusivité

L'Agence Corinne Paris Immobilier a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ sur NANS LES PINS 83860 cette villa T4/5 traditionnelle ( mono-murs en briques et charpente traditionnelle) de 110 m2 DANS UN ÉCRIN DE VERDURE de chênes verts et blancs avec un terrain plat plein sud de 1677 m2 à deux minutes du centre , de toutes les commodités et des commercesw (crêches écoles maternelle et primaire)
Superbe Golf 18 trous sur la commune
Nans les pins village varois au pied du massif de la Sainte Baume, au départ des plus belles randonnées de la région
En retrait des voies d'accés calme assuré pour cette villa non loin du centre du village qui offre une vaste terrasse surélevée , en partie couverte , avec espace cuisine d'été aménagé et un bel espace piscine ( traditionnelle avec liner armé) aux abords immédiats de la maison ce qui confère au lieu une ambiance cocooning.
A l'intérieur on trouve une cuisine avec îlot central aux belles prestations ouverte sur un coin repas très lumineux et donnant sur vaste salon séjour avec baie vitrée à galandage, poêle à bois et accés direct sur la terrasse plein sud
Sols en Travertin
Une chambre parentale avec rangement et salle d'eau privative parquet massif
Deux chambres confortables avec vue directe sur la piscine ou la verdure
Une salle de bain avec douche et baignoire pouvant être dédiée aux enfants ou aux invités
Une buanderie avec wc
Un second wc indépendant
Les goutières sont en zinc la toiture en parfait état
Local technique piscine
Abris Bois
Un double garage tout en bois entièrement démontable avec deux abris voitures agrémentent la parcelle au fort potentiel
Taxe foncière 1372 EUR
Idéale en résidence principale comme en villègiature dans le sud cette propriété saura vous séduire par sa situation et ses prestatioons
A visiter sans tarder

  • Référence :069
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1978
  • Date de disponibilité :13/11/2023
  • Surface de :110,0 m2
  • Terrain de :1 677 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :1
  • Garage :2

Vidéo

Équipements

  • Piscine :oui
  • Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1 162 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-10-23 (abonnement compris).
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CORINNE PARIS IMMOBILIER

06.85.28.48.80 06.85.28.48.80
Réf. : 069
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